Vivienda · Ministerio de Vivienda

Precio de la vivienda por metro cuadrado

Precio medio por metro cuadrado de las viviendas libres según las tasaciones que hacen las sociedades de tasación cada trimestre, casi siempre para conceder una hipoteca.

Comparar con otros países de la UE: Precio de la vivienda frente a la renta · España y UE →

2.355€/m²

España · 2.º trimestre de 2026

Precio de la vivienda por metro cuadrado · Evolución, 2008–2026

Euros por metro cuadrado (valor tasado de la vivienda libre) · trimestralCambiar vista, territorios o periodo ↓

Quién gobernabaEje Y desde 0

No es el precio por el que se venden (suele estar por debajo del de mercado en los momentos de subida) ni el que piden los anuncios. No incluye la vivienda protegida, que tiene precio máximo.

Visualización

Territorios (máx. 4)

Periodo

–

Medida

Medidas desactivadas: Es un recuento o importe: «diferencia en puntos» solo aplica a tasas y porcentajes.

Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Licencia CC BY 4.0 · Estadística de Valor Tasado de la ViviendaDescargado el 16/10/2026 · versión v2026-10-16

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Indicadores relacionados

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Afirmaciones que usan este dato

Ninguna por ahora.

Ficha de procedencia

Organismo: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Datos abiertos de vivienda
Dataset: Estadística de Valor Tasado de la Vivienda
Tabla o serie: VDP006_01.csv · Valor tasado medio de la vivienda libre por comunidad autónoma, trimestral
Unidad: Euros por metro cuadrado (valor tasado de la vivienda libre)
Periodicidad: Trimestral · Anual (media de los periodos del año (solo años completos))
Cobertura: España y comunidades autónomas
Último dato: 2.º trimestre de 2026
Descargado: 16/10/2026, 09:17
Versión de la serie: v2026-10-16
Licencia: Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Licencia CC BY 4.0

Ver la tabla en el origen ↗

Qué no esNo es el precio por el que se venden (suele estar por debajo del de mercado en los momentos de subida) ni el que piden los anuncios. No incluye la vivienda protegida, que tiene precio máximo.

Limitaciones

Casi todas las tasaciones se hacen para conceder una hipoteca: las compras al contado, sin tasación, quedan fuera.Mezcla viviendas nuevas y usadas; si un trimestre se tasan más pisos caros, la media sube aunque los precios no cambien.Para ver cuánto suben los precios de las mismas viviendas, el índice de precios de vivienda del INE es más preciso; este dato sirve para saber cuántos euros cuesta el metro cuadrado.Ceuta y Melilla tienen su dato; el Ministerio publica además una cifra conjunta de las dos que aquí no se usa.El valor anual de esta vista es la media de los cuatro trimestres, calculada aquí; solo se muestra en años completos.