Vivienda · BCE

Coste de las hipotecas nuevas · España y zona euro

Tipo de interés medio de los préstamos para comprar vivienda que los bancos conceden cada mes a los hogares. El BCE lo calcula igual en todos los países del euro, así que permite comparar lo que cuesta una hipoteca nueva en España con lo que cuesta en el resto de la zona euro.

Ver el dato nacional por comunidades autónomas: Tipo medio de las hipotecas nuevas →Ver el dato nacional por comunidades autónomas: Hipotecas sobre viviendas →Ver el dato nacional por comunidades autónomas: Hipotecas sobre viviendas a tipo fijo →

3,04%

España · agosto de 2026

Coste de las hipotecas nuevas · España y zona euro · Evolución, 2016–2026

% anual · mensualCambiar vista, territorios o periodo ↓

Quién gobernabaEje Y desde 0

No es lo que paga quien ya tiene una hipoteca: solo recoge las firmadas cada mes. Tampoco es el euríbor ni el tipo hipotecario del Banco de España (IRPH), que incluye comisiones y por eso sale algo más alto.

Visualización

Territorios (máx. 4)

Máximo 4: quita uno (✕) para añadir otro.

Periodo

–

Medida

Medidas desactivadas: Es una tasa: se compara en diferencia de puntos, no en variación % ni índice base 100.

Fuente: Banco Central Europeo (BCE). Reutilización permitida citando la fuente · Estadísticas de tipos de interés de las instituciones financieras monetarias (MIR)Descargado el 15/10/2026 · versión v2026-10-15

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Indicadores relacionados

Tipo medio de las hipotecas nuevas Tipo de interés oficial del BCE Hipotecas sobre viviendas Hipotecas sobre viviendas a tipo fijo

Afirmaciones que usan este dato

Ninguna por ahora.

Ficha de procedencia

Organismo: Banco Central Europeo · Data Portal
Dataset: Estadísticas de tipos de interés de las instituciones financieras monetarias (MIR)
Tabla o serie: MIR · Cost of borrowing for households for house purchase (M.<país>.B.A2C.AM.R.A.2250.EUR.N)
Unidad: % anual
Periodicidad: Mensual · Anual (media de los periodos del año (solo años completos))
Cobertura: España, la zona euro y cada país del euro
Último dato: agosto de 2026
Descargado: 15/10/2026, 18:01
Versión de la serie: v2026-10-15
Licencia: Fuente: Banco Central Europeo (BCE). Reutilización permitida citando la fuente

Ver la tabla en el origen ↗

Qué no esNo es lo que paga quien ya tiene una hipoteca: solo recoge las firmadas cada mes. Tampoco es el euríbor ni el tipo hipotecario del Banco de España (IRPH), que incluye comisiones y por eso sale algo más alto.

Limitaciones

Es el tipo acordado sin comisiones (en la terminología del BCE, tipo efectivo en sentido estricto).Mezcla hipotecas a tipo fijo y variable, y cada país tiene una proporción distinta: parte de la diferencia entre países se debe a eso.La zona euro cambia de composición con cada país que entra; Croacia tiene dato desde 2023 y Bulgaria desde 2026.El valor anual de esta vista es la media de los doce meses, calculada aquí; solo se muestra en años completos.